地面施工责任中若施工人能有效证明自己已尽法定警示义务(设置明显标志和采取安全措施)，意味着施工人主观上无过错，免除责任;否则，即推定为有过错，承担民事责任

　　遭受损害的是他人的人身伤害或财产，而不包括施工人员自身伤害。后者应依劳动合同或雇佣合同关系解决承担责任的主体是施工人，即建设工程的承包人，而非发包人建筑侵权责任中若建筑物所有人或管理人，能够举证自己无过错，则免责。

　　承担责任的主体是建筑物的所有人或者管理人如在有承租人的情况下，对出租房屋整体的维修义务人是所有人，房屋出租人(所有人)有义务保证房屋之安全，故楼房整体倒塌致人损害的责任主体应是所有人而非承租人饲养动物不包括国家野生动物自然保护区的动物，国家野生动物自然保护区的动物伤人的(如东北虎伤人)或损害财产(如熊瞎子毁坏农民庄稼)，则由国家负补偿责任而非赔偿责任饲养动物侵权责任的免责事由

　　1)受害人之过错

　　2)第三人过错

　　3)若受害人或第三人仅有过失的，只能相应减轻饲养人或者管理人之责任，而不能完全免除其责任。

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